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ディスカウント【6年経過】静岡県浜松市　1790万円　利回り12.04%

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ディスカウント【6年経過】静岡県浜松市　1790万円　利回り12.04%

【物件所在地】　　:静岡県浜松市
【販売価格】　　　:1890万円→1790万円(税込)
【売電単価】　　　: 24円
【連系日】　　　　:2017年3月28日
【システム容量】　:70.2kW
【パワコン最大容量】　:49.9kW　(10kW 4台 9.9kW 1台)
【想定投資表面利回り】:11.14%→12.04%
【土地】売買 うち300万円

【販売価格に含まれない項目】
・損害保険料　
・除草対応費用　
・看板等費用
・地上権設定費用



土地付き分譲太陽光発電所は即購入ではなく、お問い合わせとなります

商品コード： 静岡県浜松市_mygw

数量

商品情報

中部電力管内　　稼働済み発電所です

2017年3月に稼働した24円案件の低圧太陽光発電所です。
オーナーがご自身で複数の発電所を管理しておられました。

よく手入れされた綺麗な発電所です。

インボイス制度への対策や資産の入れ替えもあり、売却に出すことになりました。

発電所の特徴

ディスカウント【6年経過】静岡県浜松市　1790万円　利回り12.04%

2017年3月28日連系　あと14年弱のFIT残があります。
パネル容量は70kWでピークカットの心配もほとんどありません。

近隣(道を挟んだ反対側)にももう一つ発電所があり、そちらも2023年に売却に出す予定です。

システム概要

物件概要

物件所在地
静岡県浜松市
システム容量
70.2kW
売電単価
24円(税抜)
年間発電実績
81,626kWh
売電実績値

2,154,926円(税込)

想定投資表面利回り

11.14% → 12.04%

※年間想定売電収入 ÷ 販売価格 × 100

販売価格

1890万円 → 1790万円

土地　うち300万円


連系時期

2017年3月28日

メンテナンス

紐付けなし

モジュール情報

メーカー
サンテック
型式
STP-260-20
最大出力
260W
出力保証
25年
製品保証
12年

パワーコンディショナー情報

メーカー
安川電機
型式
CEPT-P2AAB9P9B

メーカー保証
10年
変換効率
94%


購入資金相談つき

申し訳ありませんが、信販会社を使った購入ができません。

政策金融公庫や地銀、信用金庫さんなどの融資や自己資金にてご購入いただく形になります。

銀行に持ち込む際は事業計画書の作成用の雛形をご提供することも可能です。

初年度の想定手残り金額

13.5年のFIT残案件になります。

1割の自己資金に9割のローンを組み
12年の融資(元金均等返済)を組んだ場合の初年度想定手残りは

17万2千円(想定値)

10万円の管理費用と5万円の保険費用を想定している金額です。
オーナーさんの工夫次第ではさらなる手残りの上積みも可能な案件です。

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ディスカウント【6年経過】静岡県浜松市　1790万円　利回り12.04%

商品コード： 静岡県浜松市_mygw

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