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<36円>【稼働中物件】静岡県磐田市100kW(低圧2基) 4700万円 (税込)

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<36円>【稼働中物件】静岡県磐田市100kW(低圧2基) 4700万円 (税込)

【物件所在地】 :静岡県磐田市
【販売価格】  :47,000,000円(税込)
【売電単価   :36円(税抜き)
【システム容量】:100kW (250w×200枚 2区画)
【投資表面利回り実績】:10.03 %
【出力抑制】 なし
【連系時期】 2016年2月

土地付き分譲太陽光発電所は即購入ではなく、お問い合わせとなります。

商品コード: 静岡県磐田市100kW_KTI

商品情報

システム概要

物件概要

物件所在地
静岡県磐田市
システム容量
100kW (50kW 2区画)
売電単価
36円(税抜き)
年間発電量
(2016年8月〜)
121,222kWh
年間売電実績

4,713,113円(税込)

投資表面利回り実績

10.03 %

※年間売電収入 ÷ 販売価格 × 100

販売価格

47,000,000円(税込)

土地代込み

連系時期

2016年2月

モジュール情報

メーカー
レネソーラ
システム容量
100kW 50kW2区画

パネル出力
250W
出力保証
25年間
製品保証
12年間

パワーコンディショナー情報

メーカー
田淵電機
最大容量
49.5kW(9.9kW 5台) 2区画
架台角度
南向き5度

磐田市100kW 稼働済物件のポイント

電気工事屋さんの自社施工・自社保有・自社管理物件です


この物件のポイントは電気工事屋さんが自社施工し、自社保有してきた物件だということです。

安心感がありますよね。

土地代込みなのでランニングコストが圧倒的に安い!

利回りが9.7%ということで若干低く見えますよね。
しかしそれには訳があります。

土地代が込みの物件ですのでこの金額でもしっかりと事業シミュレーションが回ります。

金融機関に融資を申し込む際はそこはしっかりと説明できるポイントです。

セカンダリー物件の特徴といえばこれ 金融機関紹介あり!


セカンダリー物件の醍醐味と言えば金融機関の紹介です。
今のオーナーさんが組んでいる金融機関を紹介することができます。

地元の物件を地元の人が地元の金融機関で融資を組めれば借り手も、貸し手も、売り手もみんな安心ですよね。

融資がつきやすい安心のセカンダリ物件

すでに完成済みなので安心!

 セカンダリ物件の最大の特徴はすでに物件が完成していることです。
 
 金融機関が融資するときに一番困るのは「融資はしたけど物件が完成しないこと」です。
 しかしセカンダリ物件ではそのリスクはありません。

売電実績が見えるから安心!

 さらに金融機関が不安になるのが「本当にシミュレーションのとおりに発電するんだろうか?」というところです。
 しかしセカンダリ物件ならそれも解消できます。
 何と言ってもすでに売電実績があるのですから。
 これも安心材料ですよね。

抑制なしの物件だからさらに安心!

 さらに九州エリアで金融機関が不安に感じるのが電力会社が求めてくる「出力抑制」です。
 しかしこの物件は旧ルールと呼ばれる規制前の物件です。
 
 これも大きな安心材料です。

残り17年間をしっかりと事業シミュレーションしているから安心!

 稼働済みの物件となると法定耐用年数が変わってきます。
 この物件は14年です。

 この物件は一度当社がシミュレーションをかけています。
 あとはご自身が少しアレンジして自分の事業シミュレーションにすることができます。
 
 金融機関の融資審査で困ったあなたも安心です!

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<36円>【稼働中物件】静岡県磐田市100kW(低圧2基) 4700万円 (税込)

商品コード: 静岡県磐田市100kW_KTI

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