【3年経過】三重県松坂市　2330万円　利回り10.45%

【物件所在地】　　:三重県松坂市
【販売価格】　　　:2330万円(税込)
【売電単価】　　　: 24円
【連系日】　　　　:2020年2月25日
【システム容量】　:75.3kW
【パワコン最大容量】　:49.5kW　(オムロン5.5kW 9台)
【想定投資表面利回り】:10.45%
【土地】売買うち100万円

【販売価格に含まれない項目】
・損害保険料　
・除草対応費用　
・看板等費用

土地付き分譲太陽光発電所は即購入ではなく、お問い合わせとなります

商品コード：三重県松坂市_ymk

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商品情報

中部電力管内　　稼働済み発電所です

2020年2月に稼働した24円案件の低圧太陽光発電所です。
オーナーがご自身で複数の発電所を管理しておられました。

よく手入れされた綺麗な発電所です。

インボイス制度への対策や資産の入れ替えもあり、売却に出すことになりました。

発電所の特徴

2020年2月22日連系　あと16.7年のFIT残があります。
パネル容量は75kWでピークカットの心配もほとんどありません。

システム概要

物件概要

物件所在地: 三重県松坂市

システム容量: 75.3kW

売電単価: 24円(税抜)

年間発電実績: 92,211kWh

売電実績値: 2,434,370円(税込)

想定投資表面利回り

10.45%

※年間想定売電収入 ÷ 販売価格 × 100

販売価格

2350万円

土地　うち100万円

連系時期

2020年2月22日

メンテナンス

紐付けなし

モジュール情報

メーカー: 京セラ

型式: KK273P-3CD3CG

最大出力: 273W

出力保証: 20年

製品保証: 15年

パワーコンディショナー情報

メーカー: オムロン

型式: KP55M

保証期間: 10年

変換効率: 94%

購入資金相談つき

申し訳ありませんが、信販会社を使った購入ができません。

政策金融公庫や地銀、信用金庫さんなどの融資や自己資金にてご購入いただく形になります。

銀行に持ち込む際は事業計画書の作成用の雛形をご提供することも可能です。

初年度の想定手残り金額

16.7年のFIT残案件になります。
法定耐用年数は13年です。

1割の自己資金に9割のローンを組み
15年の融資(元金均等返済)を組んだ場合の初年度想定手残りは

12万9千円(想定値)

14万円の管理費用と3.5万円の保険費用を想定している金額です。
オーナーさんの工夫次第ではさらなる手残りの上積みも可能な案件です。