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【13年半残】静岡県浜松市西区 2100万円 利回り12.35%

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  • 【13年半残】静岡県浜松市西区 2100万円 利回り12.35%

【13年半残】静岡県浜松市西区 2100万円 利回り12.35%

【物件所在地】  :静岡県浜松市西区
【販売価格】   :2100万円(税込)
【売電単価】   : 27円
【連系日】    :2016年7月11日
【システム容量】 :77.6kW
【パワコン最大容量】 :49.5kW ( 5.5kW 9台)
【想定投資表面利回り】:12.35%
【土地】売買 うち80万円

【販売価格に含まれない項目】
・損害保険料 
・除草対応費用 
・看板等費用
・地上権設定費用



土地付き分譲太陽光発電所は即購入ではなく、お問い合わせとなります

商品コード: 静岡県浜松市_ktok

商品情報

中部電力管内  稼働済み発電所です

2016年7月に稼働した27円案件の低圧太陽光発電所です。
オーナーがご自身で複数の発電所を管理しておられました。

よく手入れされた綺麗な発電所です。

インボイス制度への対策や資産の入れ替えもあり、売却に出すことになりました。

発電所の特徴

2016年7月11日連系 あと13年半のFIT残があります。
パネル容量は76kWでピークカットの心配もほとんどありません。

浜松の観光地の近隣にあり、風光明媚な場所です。

システム概要

物件概要

物件所在地
静岡県浜松市西区
システム容量
76.6kW
売電単価
27円(税抜)
年間発電実績
91,497kWh
売電実績値

2,717,457円(税込)

想定投資表面利回り

12.35%

※年間想定売電収入 ÷ 販売価格 × 100

販売価格

2100万円(税込)

土地 うち80万円


連系時期

2016年7月11日

メンテナンス

紐付けなし

モジュール情報

メーカー
ネクストエナジー
型式
NERP156-60-P260
最大出力
260W
出力保証
25年
製品保証
10年

パワーコンディショナー情報

メーカー
日立
構成
5.9kW 5台 4.9kW4台
HSS-PS59DHT
HSS-PS49DTE


メーカー保証
15年
変換効率
94%


購入資金相談つき

申し訳ありませんが、信販会社を使った購入ができません。

政策金融公庫や地銀、信用金庫さんなどの融資や自己資金にてご購入いただく形になります。

銀行に持ち込む際は事業計画書の作成用の雛形をご提供することも可能です。

初年度の想定手残り金額

13.5年のFIT残案件になります。

1割の自己資金に9割のローンを組み
12年の融資(元金均等返済)を組んだ場合の初年度想定手残りは

28万2千円(想定値)

10万円の管理費用と5万円の保険費用を想定している金額です。
オーナーさんの工夫次第ではさらなる手残りの上積みも可能な案件です。

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商品コード: 静岡県浜松市_ktok

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